Tack till alla våra trogna sponsorer som stöttar och håller Rejsa rullande
Allmänt banåkaforum
Garagebygge TIPS från rejsianer mottages
<<   1, 2, 3, 4
10 besök senaste veckan (42464 totalt)
erikjakan
Stockholm
Här sen Dec 2004
Inlägg: 7705



Rolle Scirocco skrev:
erikjakan skrev:
Skall också ge mig in i garagebyggartagen snart,

Planen säger max 5% av tomtarea eller max 50m2 vilket känns sådär när man ändå bygger. Har velat ha minst 80m2 men vi får se vad nämnden säger.

5% av tomten blir runt 70m2 om man räknar så, frågan är vad man kan motivera storleksökningen med för nåt vettigt?

MVH Erik Wedlund


Kolla reglerna noga, kan du istället bygga en 75km2 stor gäststuga?

Eller garage kombinerat med gäststuga, men då kan det bli stök med brandregler.

Gäller att böja och pressa lite på reglerna.


50 m2 är max på komplementsbyggnad, det står inte superutförligt i planen om vad som får och inte får byggas, en attefallstillbyggnad på 15m2 på garagets 50 hade gått men det får man bara göra på huvudbyggnad.

Här är Detaljplanen i PDF https://www.jarfalla.se/download/18.5f709670131f722161c80003365/142249 . . . .

_________________
Erik Wedlund

Nurburgring 7.14.8 BTG Z06
Nurburgring 7.40 BTG 996 Turbo
Mantorp 1.23.7 Carrera S
Gelleråsen 1.18.40 M3e36
Gelleråsen 1.11.5 996 turbo
Citera
Cédric
Uttran/Sthlm
Här sen Mar 2004
Inlägg: 3044



Troligtvis svårt att komma undan det här, satt i samma sits själv, fast ännu värre med 40m2 som max, garaget är delvis under marknivå vilken gör att man kan trixa en hel del med byggnadshöjden, blev en riktigt rejäl övervåning istället!

_________________
Cédric Nyberg
Porsche 924 Turbo
Toyota GT86
Formel Vee Veemax MKIVB 1970
www.instagram.com/garagecedric/
Citera
erikjakan
Stockholm
Här sen Dec 2004
Inlägg: 7705



Det måste gå, ska börja med den diplomatiska vägen

_________________
Erik Wedlund

Nurburgring 7.14.8 BTG Z06
Nurburgring 7.40 BTG 996 Turbo
Mantorp 1.23.7 Carrera S
Gelleråsen 1.18.40 M3e36
Gelleråsen 1.11.5 996 turbo
Citera
Robert Gladh
sthlm
Här sen Mar 2009
Inlägg: 91


Trådstartare
Ja byggregler blir man inte klok på.

Köpte denna sommarstugan för två år sedan, utan en blekaste om hur det låg till med detaljplanerat område.
Första gubben på kommunen var ställde gåtor som svar på mina frågor så hittade en annan som förklarade lite snabbt att vårt hus är utanför detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Dvs alla i vårt område får bygga totalt 80 kvm på tomten utom de som befinner sig utanför detaljplan som i princip får bygga "fritt"

Tog 10 dagar att få bygglovet beviljat, dryga 70 kvm + 30 loft. Grannen 100 meter bort fick inte ens glasa in verandan. Ibland har man tur och ibland får man lirka lite med dom. Mamma har byggt på ekerö och värre kommun än den får man leta efter.

Mitt blev ju inte så himla stort som jag först trodde när plattan var gjuten, gick snabbt bort yta. Budgeten försvann också fort

_________________
Robert Gladh
Citera
Robert Gladh
sthlm
Här sen Mar 2009
Inlägg: 91


Trådstartare
JA MEN HUR BLEV DET DÅ???

Jo tack, det blev bra.
Nu fattas bara en golvlist, har inte bestämt mig vilken jag ska ha bara. Vill att man ska kunna råka skvätta vatten och vara lite oaktsam utan att den ser förjävlig ut.

Jag är jättenöjd, blivit fantastiskt jäkla bra. Är så otroligt skönt att kunna gå ut i strumpor och man så vill.
På bilderna syns tvättstugan, observera att det blev som ett liten "prång" bakom där det blir en mekhörna, sedan blir det 4-5 meter bänk till på väggen intill. Men så här i efterhand hade det gärna fått vara 50 kvm till:)
Trappen leder alltså in i kåken, öppnar man dörren kan man stå och diska och samtidigt titta ut i garaget.




Hade en otrolig jävla ångest över lamporna, var inte det lättaste att hitta lampor som fick monteras i isolering med högt kelvinvärde. ljuset skiljer sig lite på på bilderna, det är mest rättvisande på bilden där det är vitt ljus.

Vilken otrolig känsla det är att ha ett eget garage, alla bekymmer är som bortblåsta. När man inte var myndig fick man inte köpa det man ville ha, när man väl var myndig hade man inget garage att förvara det man nu äntligen fick köpa men nu vänder det. Jag är myndig och får köpa precis vad tusan jag vill
Nu återstår bara en rejäl regel så man kan låsa flickvännen ute så man får vara ifred

Är man intresserad av kostnader så har jag varenda öre i princip i excel. Jag har inte snålat på någonting och har därför inte ångrat någonting, förutom att det är för litet men det är det alltid.

_________________
Robert Gladh
Citera
Allmänt banåkaforum
Garagebygge TIPS från rejsianer mottages
<<   1, 2, 3, 4
10 besök senaste veckan (42464 totalt)
Tack till alla våra trogna sponsorer som stöttar och håller Rejsa rullande