Hur mycket skulle ni betala för en mekplats?

Vi struntar vart i landet det är, men vad skulle ni kunna tänka er att betala i månaden för en mekplats?

Säg att det ingår följande:
Ca 80m2 per plats
4,50 i tak
Billyft
Duktigt med ström så man kan utföra svetsjobb och liknande
Enklare fikarum
Möjlighet till tvätt av bil utomhus
Dusch och omklädnad av mekaniker inomhus
Uppvärmt till min 15+ och ström ingår i hyran

Pris:?

Jag kanske är snål eftersom jag redan har tillgång till garage och inte behöver tänka realistiskt. Men om jag leker med tanken att jag skulle bli av med det imorgon.
Då skulle jag kolla efter en lokal i prisklassen 700-1000kr/mån. Jag är medveten om att man kanske inte kan ha så höga krav i den prisklassen.
Inte exakt vad du frågade efter men kanske hjälper något i din marknadsundersökning!

80 kvadrat per plats är ju galet stort, antar att lyft osv är en gemensam sak? Samma med fikarum och ombyte osv?

Personligen så tror jag inte att jag skulle vilja ha sås tor plats eftersom det skulle bli dyrt...
Givetvis så spelar det grymt stor roll hur det ligger, om det ligger i världens mest avskilda industriområde där skumma figurer brukar samlas så blir det billigt. Om det ligger i Göteborg så blir det dyrt och om det ligger i sthlm så blir det väldigt dyrt.

Lite för många parametrar som är oklara.

Ger idag en tusenlapp för dubbelt kallt boendegarage (dvs 6x6m). Det du listar skulle jag förvänta mig 2500 för ungefär, då en bit utanför större tätort (eller i skummare område). En månadskostnad du bygger motsvarande garage för om du har tomt.

Minst 3-4 k

Med uppvärmning och el är nog inte Rickard helt fel ute. Inte ens i en småstad som Kalmar. 80 kvadrat är hygglig plats för två, om man är vänner ifrån början och kan dela arbetsbänk, lagerhyllor och sånt.

Re:

MaZ skrev:

80 kvadrat per plats är ju galet stort, antar att lyft osv är en gemensam sak? Samma med fikarum och ombyte osv? Personligen så tror jag inte att jag skulle vilja ha sås tor plats eftersom det skulle bli dyrt... Givetvis så spelar det grymt stor roll hur det ligger, om det ligger i världens mest avskilda industriområde där skumma figurer brukar samlas så blir det billigt. Om det ligger i Göteborg så blir det dyrt och om det ligger i sthlm så blir det väldigt dyrt. Lite för många parametrar som är oklara.

Lyft skulle kunna finnas på 2 av 3 platser som man får dela på. Förstår att det spelar roll var det ligger. Men vi kan i detta läge tänka att det ligger så svenkst det kan bli, dvs lagom stor stad, lagom lite utanför city, lagom skumt område.

Ute på landsbyggden 3000:- nära storstan 5-6000:-. Hyrde själv nästan motsvarande utan tvätt och lyft på landsbyggden för 2500:-. Tror det är mer intressant om ytan 80kvm per bil minskas till hälften med lyft på varje plats och ett pris på 2000:- på landsbyggden.

1000:- / månad kan man kanska få ett kallt lager med gångdörr för.
80 kvm är som sagt stort. Vi har 100....och har minst fyra bilar inne, men det krävs som sagt sammarbete.

Fördelen med skumma områden och om det finns lokala skummisar där ofta.....är att man kan gör sig kompis med dom och hjälper dom med bilarna ibland.
Det är bättre än både larm och vakthund....

EDIT: Fan va bra man har det som har egna lokaler som inte kostar mer än el....

Straxt utanför Linköping har jag letat och har fått flera olika tips om 1 bilplats (dvs halva din yta) utan uppvärmning eller el för runt 1500kr/månad...

Så en bit över 3000kr känns inte orimligt ur den synvinkeln iaf.
(I min värld verkar det som nån form av drömgarage, fast utanför min budget...)

Mvh
Mangan

Idag skulle jag inte ge mer än 2000.

För 10 år sedan hade jag nog kunnat sträcka mig till 4000 om det varit nära hemmet.

80kvm är större än många bor!!! Med min Sthlm referens så skulle jag säga minst 4000-5000:-/mån.
Senast jag hyrde garage (har eget nu) var det ett tångt kallt villagarage för 500:-/mån. Och det var för 8år sen.

En sak är väl vad det kan tänkas vara värt och en annan vad folk är beredda att betala, det kan väl inte vara SÅ många som lägger 4-5 lax på bara garagehyran här i Svedala, eller?

Re:

Johan Sjöström skrev:

En sak är väl vad det kan tänkas vara värt och en annan vad folk är beredda att betala, det kan väl inte vara SÅ många som lägger 4-5 lax på bara garagehyran här i Svedala, eller?

Nej....det finns nog en smärtgräns någonstanns runt 2000:-

Även om man inledningsvis skulle få ihop ett gäng som betalar mer, så måste man ju tänka på att folk kan flytta ut efter några år och då ska man kunna fylla ut med nya hyresgäster.

Precis det är ju det som är grejen. Vad det "borde kosta" och hur mycket folk egentligen kan tänka sig betala. 4000-5000 är ju åtminstone en fjärdedel av lönen för väldigt många. Även om det är ungefär så mycket man borde få in som fastighetsägare för att få någon ekonomi i det.

Re:

JonasR1 skrev:

Precis det är ju det som är grejen. Vad det "borde kosta" och hur mycket folk egentligen kan tänka sig betala.

Tillgång och efterfråga styr väl priset en hel del också.

4k låter egentligen inte orimligt för det som erbjuds. Själv pröjsar jag runt tusingen för en mekplats på 12kvm utan utrymme för varma arbeten, lyft, dusch och fikarum och tycker ändå att det är prisvärt. 80 kvadrat skulle man ju kunna dela på med en polare man litar på och då blir kostnaden betydligt mer hanterbar. Är man en stormeckare med ett par bilar eller tre-fyra motorcyklar får man nog räkna med sådana kostnader.

Jag hyr 85 kvadrat uppvärmt och ca 50 kvadrat kallt (låsbart med plats för bussen och diverse). Håller på att få toalett installerad. Har dock ingen lyft men tvättplats för bil och buss. Ger 1850:- för detta.

Det låter riktigt prisvärt!

Tycker det är mycket prisvärt, rätt om det är på "landsbygden".

Tror att man får räkna med 1000 per bilplats som tumregel. 1 bil med lite gångområde runt bilen blir väl 15 kvm. Så säg fyra bilar så blir det bra med plats. 4*1000=4000 vilket i så fall är maxpris. För den som inte har fyra bilar får dela med någon annan om det inte går att finansiera själv.